Современная гармония в ЖК «Шампайн»: Обзор дизайн-проекта семейной квартиры 67 м² на улице Сосинская

Введение: Приоритет функции

В современных новостройках наличие двух санузлов считается стандартом комфорт-класса. Однако в проекте квартиры 67,5 м² в ЖК «Шампайн» мы вместе с заказчиками (семья из трех человек) приняли нестандартное решение. Вместо того чтобы дублировать «мокрые зоны», мы переосмыслили назначение помещений в пользу идеального порядка.

Заказчики, Дмитрий и Ольга, хотели избавить ванную комнату от визуального шума — стиральной машины, корзин для белья и бытовой химии. Ответом стала перепланировка.

Главная фишка: Трансформация санузла (4,7 м²) в хозяйственный блок

Изначально застройщиком было предусмотрено два санузла: один площадью 4,0 м², второй — 4,7 м². Мы проанализировали сценарии жизни семьи и решили: одного полноценного санузла на троих достаточно, а вот места для хранения всегда не хватает.

Что мы сделали: Помещение площадью 4,7 м² (бывший санузел) мы переоборудовали в многофункциональную техническую зону — постирочную-гардеробную.

1. Прачечный блок: Здесь разместилась стиральная машина и зона для сушки белья. Так как это изначально «мокрая зона», решение технически грамотное и законное.

2. Системы хранения: Освободившееся место мы заполнили встроенными шкафами для несезонной одежды, бытовой химии, пылесоса и гладильной доски.

3. Результат: Мы полностью разгрузили жилой интерьер. В ванной комнате — только релакс, в коридоре — чистота, а весь быт спрятан за закрытой дверью.

Жилые зоны: Простор и воздух

Остальная часть квартиры работает по классическому сценарию «евро-трешки»:

• Кухня-гостиная (21,7 м²): Единое пространство для семьи. Г-образная кухня скрывает кулинарные процессы, а зона гостиной с диваном расположена так, чтобы способствовать общению.

• Спальня родителей (13,6 м²): Приватная территория для отдыха. Здесь царит спокойствие: текстильные панели, приглушенный свет. Благодаря отдельной гардеробной-постирочной, нам не пришлось загромождать комнату лишними шкафами — здесь только самое необходимое для сна.

• Детская (12,2 м²): Комната для ребенка спроектирована с запасом на будущее. Здесь есть и рабочее место у окна, и зона для игр.

Основной санузел (4,0 м²)

Оставшийся санузел площадью 4,0 м² стал единственной ванной комнатой. Благодаря тому, что стиральная машина «переехала», здесь стало просторно. Мы разместили душевую, подвесную инсталляцию и широкую раковину с зеркалом. Отделка выполнена керамогранитом под натуральный камень — стильно и лаконично.

Дизайн и Бюджет

Весь интерьер выдержан в современном стиле (контемпорари). Мы использовали:

• Светлые двери, чтобы не дробить пространство коридоров.

• Плинтуса и профили для современного вида.

• Разные сценарии освещения: от яркого технического до камерного вечернего.

Бюджет реализации проекта (около 3 млн рублей) был распределен грамотно: основные средства вложены в качественную сантехнику, напольные покрытия и инженерные узлы.

Заключение

Этот кейс в ЖК «Шампайн» доказывает: не бойтесь менять назначение помещений под свой образ жизни. Отказ от второго унитаза в пользу полноценной постирочной сделал жизнь семьи Дмитрия и Ольги намного комфортнее. Квартира избавилась от бытового хаоса, став образцом эргономики.